Продажба -20% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 170 000 € 1 683 €/кв.м
Очакван наем 663 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~663 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с трапезария и кухненски бокс
две спални
коридор
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
добра инфраструктура
възможност за паркомясто
Недостатъци
северозападно изложение

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, планирана за завършване през 2026 г., разположена в бързо развиващия се район Овча купел 2 в София. Имотът с площ от около 101 кв.м е на трети етаж от пететажна сграда и предлага дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и тераса. Изложението е северозападно, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията осигурява удобен достъп до метростанция Горна Баня, околовръстното шосе, както и до разнообразни градски услуги като училища, детски градини и супермаркети. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж и озеленените общи площи допълват функционалността и комфорта на имота.

Описание от продавача

Номер в агенцията - 55064
Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с етап на строителство проект, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София ж.к. Овча Купел 2. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици.
Характеристики:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 100,93 кв.м
- Етаж: 3 от 5
- Изложение: Север/ Запад
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, коридор, баня, тоалетна, тераса
Отопление: ТЕЦ
Допълнителни удобства:
- Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
- Озеленени общи площи
- Бърз достъп до околовръстното
- На метри от метростанция Горна Баня
Локация: Сградата се намира в ж.к. Овча Купел 2, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Била и Лидъл.
В сградата разполагаме и с други апартаменти на различни етажи и с различни изложения.
Огледи с уговорка!
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Приблизителна локация