медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Тристаен апартамент в жк Овча купел 2, град София, близо до метростанция и супермаркет. Разполага с входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, две бани и голяма тераса с излаз от всички помещения. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Сградата е с асансьор, контролиран достъп и паркинг, като към апартамента се предлага подземен двоен гараж на допълнителна цена. Отоплението е на ток с климатик в хола и конвекторни тела в другите помещения. Локацията е комуникативна и тиха, в район с нови жилищни сгради и всички необходими удобства. Подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с бърз достъп до центъра на София.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голяма тераса
- асансьор и паркинг
- готов за нанасяне
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







