Продажба +22% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с паркомясто в затворен комплекс

София Овча купел
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 295 000 € 2 681 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Етаж5 от 12
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Овча купел, София. Имотът се намира на 5-ти етаж от 12 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и дневна, осигуряващи удобство и светлина. Включва асансьор и паркомясто в подземния паркинг.

Сградата е с качествена изолация, фасада Laminam и тухли Wienerberger, отопление на газ и подготовка за климатици. Има контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е удобна, близо до бул. Цар Борис III и бул. Овча купел, с лесен достъп до градски транспорт, училища и парк Славия.

Подходящ за живеене или инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и сигурност в затворен комплекс.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание функционален и светъл тристаен апартамент, разположен в модерен жилищен комплекс от затворен тип, в една от най-предпочитаните части на кв. Овча купел.

ЛОКАЦИЯ:

-200 м от бул. Цар Борис III
-340 м от бул. Овча купел
-В близост до спирки на градски транспорт
-На пешеходно разстояние от парк Славия
-Близо до училища, магазини и всичко необходимо за ежедневието

ЗА КОМПЛЕКСА:

Затворен комплекс с контрол на достъпа
Озеленена среда и ниска плътност на застрояване (само 22%)
Детски площадки и зони за отдих
Заведение и многофункционално игрище
Общ подземен паркинг + гаражи и паркоместа

КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ:

✔ Фасада Laminam висок клас визия и устойчивост
✔ Асансьори Thyssenkrupp
✔ Тухли Wienerberger
✔ Каменна вата ROCKWOOL отлична изолация

ДОПЪЛНИТЕЛНО:

Отопление на газ + подготовка за климатици
Издава се на шпакловка и замазка възможност за завършване по Ваш вкус
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Имот с отлична локация, модерна визия и дългосрочна стойност.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 100677.

Приблизителна локация