Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с двор в нова сграда в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 8 Дек 2025 · Обновено: 8 Дек 2025
Продажба 240 000 € 2 242 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
107 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
собствен двор
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в квартал Овча купел в София. Имотът включва собствен двор с площ от 18,55 кв.м, което добавя допълнително пространство на открито.

Разпределението е функционално с две самостоятелни спални, две санитарни помещения и просторна дневна с възможност за кухня и трапезария. Формите на помещенията улесняват обзавеждането.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с модерни общи части и асансьор. Към апартамента има включено мазе за съхранение.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до метро и НБУ, както и зелени площи и тиха жилищна среда. Районът е динамично развиващ се с удобен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен живот и потенциал за инвестиция с оглед на локацията и функционалността.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание просторен, изключително светъл и слънчев тристаен апартамент с обособен собствен двор в кв. Овча купел. Динамично развиващ се район с нова инфраструктура, метро и близост до НБУ, предлагащ разнообразни услуги и удобства за активен градски живот. Кварталът съчетава тиха жилищна среда, зелени площи и отлична свързаност с центъра и ключови артерии на столицата, без да се прави компромис с тишината и уюта.

Предлаганият имот е с чиста жилищна площ от 88,95 кв.м. и впечатлява с функционално разпределение и комфортни площи две самостоятелни спални, два санитарни възела за удобство на домакинството и собствен двор с площ от 18,55 кв.м. сгушен сред много зеленина и осигуряващ перфектната релакс зона. Просторната дневна позволява организиране на кухня с трапезария и кът за почивка, а правилните форми улесняват обзавеждането.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с модерни общи части и асансьор, а включеното мазе осигурява допълнително място за съхранение.

Към апартамента се продава и подземно паркомясто на цена от 25000 евро, като има възможност за закупуване и на едно външно паркомясто, при наличие на интерес от страна на новите собственици.

Имотът е подходящ избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за наем, благодарение на локацията и удобния достъп.

За повече информация, този номер ще Ви е необходим - 6849

Приблизителна локация