ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба254 000 €2 396 €/м²

Очакван наем801 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 127 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

Продава се просторен тристаен апартамент, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с добре поддържани общи части. Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на София кв. Овча купел, в близост до метростанция, градски транспорт, аптеки, магазини и основни пътни връзки, осигуряващи лесен и бърз достъп до всички части на града.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване по индивидуален вкус.

Разпределение:

Просторен хол с кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Баня с тоалетна

Тераса

Сградата е нова, тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Светослав Николов

0884034507

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.