SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 6 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale254,000 €2,396 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

106 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,127 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 329 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО.

Продава се просторен тристаен апартамент, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда с добре поддържани общи части. Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на София кв. Овча купел, в близост до метростанция, градски транспорт, аптеки, магазини и основни пътни връзки, осигуряващи лесен и бърз достъп до всички части на града.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване по индивидуален вкус.

Разпределение:

Просторен хол с кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Баня с тоалетна

Тераса

Сградата е нова, тухлена, с асансьор и контролиран достъп. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Светослав Николов

0884034507

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.