Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Декември 2025

Продажба277 931 €2 698 €/м²

Очакван наем801 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание просторен, слънчев, тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча купел. Много богато озеленена локация, застроена само със стари класически вили и нови еднофамилни къщи. Проектът се откроява с модерна, същевременно непреходна архитектура и изчистени форми, които да предоставят на живущите комфортен и уютен дом в качествена среда без компромис. Разпределенията са замислени така, че да оползотворяват максимално ефективно наличното пространство. Акцент е поставен върху постигането на богато осветени помещения, решени с френски прозорци, за пропускане на максимално количество слънчева светлина в домовете.

Апартаментът, който ви предлагаме е позициониран на 2-ри жилищен етаж, с изложение изток/североизток. Площта му е 103,32 кв.м., като чистата застроена площ е 90,21 кв.м., разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Към имотите има прилежащи складови помещения на цени от 5 800 до 9 000 евро, в зависимост от желаната големина на помещението и възможност за закупуване на двоен или единичен гараж с цени от 37 000 до 57 000 евро.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 5929

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.