ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба235 000 €2 303 €/м²

Очакван наем798 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага на Вашето внимание тристаен апартамент на 3 мин.от Метростанция Овча Купел до всякакъв транспорт-трамвай, автобус и метро.
Апартаментът е в новострояща се модерна жилищна сграда с чудесно разпределение-входно антре, просторна и слънчева дневна с кухненски бокс-33 кв.м., с хубави френски прозорци и балкони, две комфортни спални по 13 кв.м и две бани с тоалетни.
Сградата се намира на изключително комуникативно място и в същото време на тиха и спокойна уличка в квартала.
ЗП-88.99 кв.м. с общите части е 102.20 кв.м.В сградата се продават два идентични апартамента на 2 и 4 ет.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: Роза Михалкова, тел: 0897586820.Оферта 106379.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.