SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 4 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale235,000 €2,303 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

102 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 247 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE предлага на Вашето внимание тристаен апартамент на 3 мин.от Метростанция Овча Купел до всякакъв транспорт-трамвай, автобус и метро.
Апартаментът е в новострояща се модерна жилищна сграда с чудесно разпределение-входно антре, просторна и слънчева дневна с кухненски бокс-33 кв.м., с хубави френски прозорци и балкони, две комфортни спални по 13 кв.м и две бани с тоалетни.
Сградата се намира на изключително комуникативно място и в същото време на тиха и спокойна уличка в квартала.
ЗП-88.99 кв.м. с общите части е 102.20 кв.м.В сградата се продават два идентични апартамента на 2 и 4 ет.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: Роза Михалкова, тел: 0897586820.Оферта 106379.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.