Наем−38% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 1 с тераса на 7-ми етаж

СофияОвча купел 1

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем680 €5 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

7 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.3% · 70 €

750 €8 Юли 2026Първоначална цена
680 €▼ 70 € (9.3%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел 1, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.
Разпределението включва входно антре, кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с обща площ 120 кв.м.
Сградата разполага с асансьор и основни комуникации, а имотът е полуобзаведен, което позволява допълнително персонализиране.
Локацията е удобна, близо до метростанция Мизия, търговски обекти и заведения, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за адаптация според нуждите.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (9.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

панелен блок
полуобзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.