Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 1 с асансьор

СофияОвча купел 1

Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 11 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел 1, разположен на трети етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва хол, две самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с PVC дограма и външна топлоизолация. Отоплението е временно спряно, като топлата вода се осигурява от ТЕЦ, а климатизацията е решена с три климатика Panasonic.

Локацията е близо до метростанция Мизия и предлага достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с балансирано съчетание между удобства и градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
PVC дограма
близо до метро

Недостатъци

спряно парно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.