Продажба -2% под пазара

Просторен тристаен апартамент с парк Заимов в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 18 Фев 2026 · Обновено: 6 Март 2026
Продажба 580 000 € 3 493 €/кв.м
Очакван наем 959 €/мес
Площ
166 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~959 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт
спалня
спалня
сухо помещение
складово помещение 5 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
близо до парк Заимов
голяма жилищна площ
подземно паркомясто възможно
Недостатъци
цената на паркомястото отделно

Удобства

Асансьор
С паркинг
Охрана

Детайли

Площ166 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп в престижния район Оборище, близо до парк Заимов. С площ от 162 кв.м, жилището предлага голям дневен тракт и две светли спални с отделни санитарни помещения. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и приятна атмосфера. Към имота има складово помещение и възможност за подземно паркомясто, което е рядко предимство в центъра на София. Локацията комбинира удобствата на градския живот с тиха и зелена среда, достъп до ключови булеварди, учебни заведения и културни институции.

Описание от продавача

Представям ви изключителен имот в една от най-престижните и търсени части на столицата на метри от Парк Заимов, в сърцето на София и едновременно с това в тиха и зелена среда.

Апартаментът съчетава усещане за простор, уединение и личен комфорт с всички предимства на градския живот. Разположен е в елегантен затворен комплекс с контролиран достъп, отлично поддържани общи части и спокойна вътрешна среда, което гарантира сигурност и тишина рядка комбинация за централна локация.

Жилището е с площ от 162 кв.м и представлява един голям и просторен дневен тракт, сухо помещение и две големи и светли спални със собствени санитарни помещения. Големите прозорци и добрата ориентация допринасят за усещането за въздух, светлина и свобода през целия ден.

Към апартамента има складово помещение с площ 5 кв.м, осигуряващо допълнително удобство за съхранение. Имотът разполага и с подземно паркомясто на цена 50 000 евро безценен актив в тази част на града.

Локацията предлага бърз достъп до ключови булеварди, престижни учебни заведения, културни институции и ресторанти, като същевременно осигурява непосредствена близост до зелени площи и възможност за разходки и спорт в парк Заимов.

Имот, който съчетава динамиката на центъра с усещането за спокойствие и комфорт идеален както за живеене, така и като инвестиция в район с доказана стойност. (yavlenaCOM/166979).

Приблизителна локация