SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 18 February 2026 Updated: 14 July 2026
Sale580,000 €3,493 €/m²
Expected rent944 € /mo
Area
166 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent944 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп в престижния район Оборище, близо до парк Заимов. С площ от 162 кв.м, жилището предлага голям дневен тракт и две светли спални с отделни санитарни помещения. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и приятна атмосфера. Към имота има складово помещение и възможност за подземно паркомясто, което е рядко предимство в центъра на София. Локацията комбинира удобствата на градския живот с тиха и зелена среда, достъп до ключови булеварди, учебни заведения и културни институции.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • близо до парк Заимов
  • голяма жилищна площ
  • подземно паркомясто възможно
Cons
  • цената на паркомястото отделно

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • сухо помещение
  • складово помещение 5 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby