медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с три стаи в град София, квартал Оборище, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда. Имотът е с обща площ от 118 кв.м и включва асансьор в сградата.
Разпределението включва обширна дневна с западно изложение, преход към кухня с отделен вход и тераса, както и две самостоятелни стаи с източно изложение и обща тераса. Включени са баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер.
Сградата е построена през 2001 г., с тухлено строителство, а апартаментът е с естествен паркет и ПВЦ дограма. ВиК инсталацията е ремонтирана, а към имота има и мазе с площ 2.5 кв.м.
Локацията е близо до важни образователни институции и административни сгради, в квартал с характерен дух на стара София и удобен достъп до заведения и услуги.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 3 548 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 3 548 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 568 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 989 €/мес
медиана 3 548 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 605 €/мес
медиана 4 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес