Наем+11% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 000 €10 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Оборище, град София, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две остъклени тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с контролирани общи части и достъп, отоплението е на ТЕЦ, а подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес. Има ПВЦ дограма и прилежащо таванско помещение към апартамента.

Локацията е централна, близо до спирки на градски транспорт, метростанция, търговски център, паркове и учебни заведения.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района