Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с паркинг в Обеля 2, София

СофияОбеля 2

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем620 €6 €/м²

Площ

89 м²

Етаж

2 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в Обеля 2, София, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Жилището е изцяло вътрешно и предлага удобства като паркинг и асансьор.

Разпределението включва самостоятелна кухня, дневна, две спални, помощно помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално ползване на пространството.

Сградата е с контролиран достъп и апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, шпакловани и боядисани стени, както и ново обзавеждане.

Локацията е удобна с близост до метростанция (300 м) и широко междублоково пространство с места за паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с балансирано разпределение и добра инфраструктура в района.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркинг
асансъор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.