Наем+24% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Обеля 2, София

СофияОбеля 2
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем499 €11 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Обеля 2, град София, разположен на последния осми етаж.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в панелен блок с асансьор и поддържан вход, оборудвано с климатик, конвектор и основни електроуреди.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт – автобусна спирка пред входа, трамвайна на няколко минути и метростанция на около 12 минути пеша, както и близост до училище, детска градина и поликлиника.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • добра локация
  • оборудван
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелен блок

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Почистване
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района