Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с голям балкон в Надежда 4, София

СофияНадежда 4

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем769 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 21 €

790 €7 Юли 2026Първоначална цена
769 €▼ 21 € (2.7%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 4, разположен на 3-ти етаж от 6 в нова бутикова сграда.

Разпределението включва голям балкон пред трите стаи, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина и възможност за проветрение.

Сградата е нова, луксозна, с асансьор и контрол на достъпа, оборудвана с интернет и климатик, което гарантира комфорт и удобства.

Локацията е близо до метростанция Бели Дунав, детски градини, площадки и Северния парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 21 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Надежда 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
югозападно изложение
голям балкон
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.