медиана 2 410 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Надежда 2. Разполага с площ от 73 кв.м и се намира на 5-ти етаж в 6-етажна тухлена сграда от 2028 година. Разпределението е функционално с две изложение - изток и запад, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът може да бъде преустроен в тристаен, като предлага възможност за адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели. Сградата е с модерна архитектура и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Районът е добре развит, с близост до 15 СУ, бул. Генерал Никола Жеков и метростанция Надежда, осигуряваща удобен градски транспорт и достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 410 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 410 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 460 €/мес
медиана 2 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 2 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 2 410 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 2 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 296 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес