Наем−79% под пазара

Тристаен апартамент в Надежда 1, София на последен етаж

СофияНадежда 1
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 31 Август 2026
Наем210 €2 €/м²
Площ
103 м²
Етаж
8 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 79% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в район Надежда 1, ул. Възрожденска, град София.
Разполага с 3 самостоятелни помещения, отделна кухня и санитарни помещения, което осигурява базова функционалност за обитаване.
Намира се на 8-ми етаж от 8, без информация за строителството и състоянието на сградата и апартамента.
Районът е градски с основна инфраструктура, но липсват данни за близост до удобства или транспорт.
Подходящ е за временен престой или групово настаняване с оглед на разпределението и досегашната употреба.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • 3 самостоятелни помещения
  • отделна кухня
  • санитарни помещения
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за състояние

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 79% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • самостоятелно помещение
  • самостоятелно помещение
  • самостоятелно помещение
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района