Наем+13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 1, София

СофияНадежда 1
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем700 €10 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
6 / 10

История на цената

3 промени от публикуването▲ 7.7% · 50 €
  1. 650 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 699 €▲ 49 € (7.5%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 700 €▲ 1 € (0.1%) 3 Април 2026Повишение на цената
  4. 700 €▲ 0 € (0%) 17 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в ж.к. Надежда 1, град София. Разполага с площ от 70 кв.м и е разположен на 6-ти етаж в 10-етажна панелна сграда с асансьор. Разпределението включва хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с изложение юг/изток. Сградата е панелна, а отоплението е на ток с климатик, което осигурява комфорт през цялата година. Локацията е комуникативна с бърз достъп до бул. Ломско шосе, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 212 дни. От публикуването цената е повишена с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района