Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Надежда 1, София

СофияНадежда 1

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

6 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 1. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и две тераси. Сградата е нова, тухлена и луксозна, като апартаментът е обзаведен с нови мебели и висококачествени електроуреди. Намира се в близост до бул. Ломско шосе и две метростанции, което осигурява удобна градска комуникация. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна достъпност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.