Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Мусагеница

СофияМусагеница
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба219 990 €2 749 €/м²
Очакван наем785 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем785 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се основно ремонтиран апартамент в кв. Мусагеница.
Стаите са с паркет, с хубава ПВЦ дограма, а кухнята и коридора са с плочки. Банята е с фаянс и теракот. Жилището разполага с две спални, хол с преход към едната спалня, отделна кухня, баня и тоалетна. В близост има училище, магазини, спирка на градски транспорт и болницата София Мед.
Заповядайте на оглед в удобно за Вас време. Агенцията работи с комисионна.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района