Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Мусагеница, София

София Мусагеница
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 256 000 € 3 657 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоПанел
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Мусагеница. Жилището е разположено на 4-ти етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня и отделна тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1985 г., с поддържани общи части и налични удобства като асансьор и паркомясто. Жилището е реновирано и има югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Квартал Мусагеница предлага спокойна среда с добра инфраструктура, близост до градски транспорт, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и локация.

Описание от продавача

🏡 **Агенция за недвижими имоти представя на Вашето внимание чудесен 3-стаен апартамент за продажба в гр. София, кв. Мусагеница!** ✨

🔑 Имотът впечатлява с **приятно и светло югозападно изложение**, което осигурява много естествена светлина и уют през целия ден. Жилището е с **функционално разпределение**, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал.

✅ **Разпределение на имота:**

🛋️ Просторен и уютен хол с кухненски бокс

🛏️ Две комфортни спални

🚿 Елегантна баня

🚽 Отделна тоалетна

🌞 Светли и приятни помещения с усещане за простор

📌 **Предимства на имота:**

🌇 Югозападно изложение

🏢 Сграда, построена през 1985 г.

👨‍👩‍👧 Подходящ за семейства

💼 Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция

🚍 В непосредствена близост до градски транспорт

🛒 До супермаркети, магазини и ежедневни удобства

🌳 Близо до градини и зелени площи за разходка и отдих

🏙️ **За квартала Мусагеница:**

Квартал Мусагеница е един от предпочитаните райони в София, благодарение на спокойната си атмосфера, добрата инфраструктура и удобните транспортни връзки. 🚇

Районът предлага отлична комбинация от зелени пространства, близост до университети, магазини и бърз достъп до централната част на града. 🌳🏙️

📞 **Код на оферта:** **73212**

Приблизителна локация