Наем−46% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 4 с паркомясто

СофияМладост 4
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Наем1 400 €5 €/м²
Площ
267 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 4, на ул. Околовръстен път. Намира се на четвърти етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и закрита южна тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата е построена през 2008 г., оборудвана с два асансьора, централизирана климатизация и система за видеонаблюдение. Отоплението е чрез електрически чилъри, а дограмата е алуминиева.

Локацията предлага лесен достъп до бизнес парк, търговски центрове и метро на около 300 метра разстояние. Районът е добре развит и осигурява необходимите удобства за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в луксозно жилище с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района