Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем649 €8 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Младост 4, град София. Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с поддържани общи части и предлага отопление на ТЕЦ, климатик, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и оборудвано с необходимите комуникации за интернет и кабелна.

Локацията е ключова, в близост до Бизнес парк, Околовръстен път, метростанция и спирки на градски транспорт, както и до хранителни магазини.

Подходящо е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
отопление на ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.