Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 3 с паркомясто и обзавеждане

СофияМладост 3
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба320 000 €3 404 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Младост 3, София, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2009 г. с Акт 16.

Разпределението включва кухня с трапезария, хол, една спалня, баня, перално помещение и две тераси, осигуряващи функционалност и удобство.

Сградата е поддържана, строителството е тухлено, а имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с климатици и бяла техника.

Локацията е комуникативна с близост до метро, магазини, детски градини, училища и парк, което осигурява удобен градски живот.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра инфраструктура и осигурено паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • предверие
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района