ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркинг в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба230 000 €2 674 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 3, част от нова сграда в затворен комплекс.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария и всекидневна, две спални, две бани и тераса, осигуряващи функционално и комфортно ползване.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлени конструкции, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и видеонаблюдение.

Локацията е в спокоен и озеленен район с бърз достъп до метростанция и основни булеварди, което осигурява удобство и сигурност.

Подходящ имот за семейство, търсещо съчетание между комфорт и градска среда в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
паркинг и асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.