Продажба+17% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Младост 3, София

СофияМладост 3
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба235 000 €3 309 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент в ж.к. Младост 3, гр. София, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е санирана, а апартаментът е след основен ремонт, обзаведен и с ТЕЦ отопление. Наличен е асансьор и паркомясто.

Локацията е удобна с близост до магазини, учебни заведения, здравни услуги и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционалност и удобства в добре уреден квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/югозападно изложение
  • след основен ремонт
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района