Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба389 120 €3 325 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 990 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 29.1% · 87 595 €

301 525 €1 Април 2026Първоначална цена
389 120 €▲ 87 595 € (29.1%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏢 Капитал Пропърти Груп предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в Младост-3,
разположен в непосредствена близост до:
🌳 парк, 🏛 община Младост и 🏥 25-то ДКЦ.

Площ:
📐 Застроена площ: 100,24 кв.м.
🧱 Общи части: 16,37 кв.м.

Разпределение:
🛋 Дневна / кухня
🛏 Спалня
🛏 Спалня 2
🌤 Голяма тераса
🚿🚽 Две санитарни помещения

Характеристики:
📏 Светла височина: 2,60 м
♨ Отопление: ТЕЦ, възможност за климатици или термопомпа
🚪 Блиндирана входна врата
🪟 Алуминиева дограма (антрацит, троен стъклопакет с газ аргон и нискоемисионни стъкла)
✅ Профил: ETEM E65, отваряемост по двете оси

🚗 Възможност за закупуване на гараж

В сградата е останал един 4-стаен апартамент.

✅ От доказан инвеститор!
📜 Сградата е с Акт 16

За повече информация и огледи:
📞 Соня Боджакова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 29% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.