ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Младост 3, София

СофияМладост 3
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба268 999 €2 689 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 3, част от малък затворен комплекс.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария и всекидневна, две спални, две бани и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и подземен паркинг, предлагащи съвременни удобства и сигурност.

Локацията е в тиха и озеленена среда, с лесен достъп до метростанция и основни пътни артерии, както и до търговски обекти и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и сигурен семеен дом в градска среда с контролирана достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района