Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба240 000 €2 758 €/м²

Очакван наем854 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН 3-СТАЕН ДО МЕТРОСТАНЦИЯ И РУМ МЛАДОСТ 2

СОФИЯ ПРОПЪРТИ представя светъл и просторен тристаен апартамент, разположен в сърцето на Младост 2, само на 3 минути пеша от метростанция Акад. Ал. Теодоров-Балан .

Имотът се намира на тиха и зелена улица, с източно и западно изложение, осигуряващо комфорт и светлина през целия ден.

Разпределение:
Просторен хол
Отделна кухня
Две спални
Баня с отделна тоалетна
Мокро помещение
Дрешник
Две тераси с уникална гледка към Витоша и зелени площи

Към апартамента има мазе с площ от 4 кв.м. Имотът предлага отличен потенциал за обновяване по ваш вкус.

Локацията е изключително комуникативна, с бърз достъп до метростанция, магазини, училища, детски градини и паркове.

Свържете се с нас за оглед, а и за други атрактивни предложения от нашата агенция.
0893375333, 0896100806, 0894703070

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.