Продажба+41% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба275 000 €3 353 €/м²

Очакван наем854 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в Младост 2, София, на ул. Свети Киприян. Разпределението включва всекидневна, кухня, спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, като има възможност за обособяване на допълнителна стая. Апартаментът се намира на последния, 8-ми етаж, в сграда с тухлено строителство. Към имота има и избено помещение с площ 5,41 кв.м. Локацията е комуникативна, с достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
две тераси
панорамна гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.