Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Младост 2, София

СофияМладост 2
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба470 800 €3 678 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 089 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в квартал Младост 2, София, част от малък комплекс с две сгради. Разполага с функционално разпределение - входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, два балкона и две бани. Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, разположена на втори етаж от пет. Районът е спокоен и озеленен, с бърз достъп до метро и множество удобства като училища, магазини и паркове. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • мокро помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района