Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 2, София

София Младост 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 320 900 € 2 790 €/кв.м
Очакван наем 919 €/мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~919 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
качествени материали
асансьор
паркомясто
Недостатъци
очаква се Акт 16

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

ЮГ
Изложение на имота

Детайли

Площ115 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 2, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределение: чиста площ от 91 кв.м, с южно изложение, подходящо за дневна светлина и комфорт.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали Wienerberger Poroterm N+F за външна зидария и Wienerberger Forati за вътрешна, отоплението е с ТЕЦ и инсталации за климатик.

Локацията е близо до парк Въртопо и удобни транспортни връзки, включително метростанция и автобусни линии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

3-стаен апартамент за продажба в новострояща се тухлена сграда!

НАЙ-ВАЖНОТО ЗА ИМОТА:

Тип: 3-стаен
Изложение: ЮГ
чиста площ:91кв.м

Локация и транспорт: Сградата се намира в кв.Младост 2, в близост до парк 'Въртопо'. В близост може да намерите множество квартални магазини.

Удобни спирки на градския транспорт са Метростанция 'Александър Теодорво-Балан', както и автобуси 184, 413, X10

ДОПЪЛНИТЕЛНО ОПИСАНИЕ:
Апартамента се намира на втори от общо пет, като на приземния етаж има партерни апартаменти с дворове. Към апартамента има опция за подземно паркомясто или гараж
ИЗОЛАЦИЯ: За външната зидария се използват тухли Wienerberger Poroterm N+F, а за вътрешната - Wienerberger Forati
Отоплението ще бъде решено с ТЕЦ и изградени инсталации за климатик. Акт 16 се очаква края на 2027г.
Общите части ще са изпълнени с внимание към детайла: гипсова мазилка, латекс, настилки от мрамор или гранит, осигуряващи луксозно усещане още от входа, а асансьорите са от висок клас - ОРОНА

ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ:
За огледи и повече информация:Янислав Василев,тел: 0894048805
Ако съм зает и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по
e-mail:[emailprotected]

Приблизителна локация