медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в Младост 2, София, в нова сграда от 2026 г. с монолитна конструкция и тухлено строителство. Разполага с широко антре, всекидневна с кухненски бокс и тераса, две спални и две бани. Височината на помещенията е около 3 метра, което осигурява добра просторност. Имотът е на втори етаж от шест, с изложение югоизток и северозапад. Строителството е съобразено с всички съвременни изисквания, включително висок клас ПВЦ дограма и възможност за отопление с климатици. Локацията е в близост до метростанция, супермаркети и парк Въртопо, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за ползване на банков кредит и включва мазе и възможност за паркомясто. Общата площ е около 109 кв.м., което дава достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 1 235 €/мес
медиана 2 723 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 647 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 723 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 647 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 475 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 1 335 €/мес
медиана 2 569 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 728 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 475 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 728 €/мес наем · доплащаш ~ 1 095 €/мес
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 854 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес