медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~102 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (97 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 102 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (97 имота) — 3 689 €/м² срещу 2 698 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Младост 1, ул. Йерусалим, разположен на втори етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални (едната от които 30 кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и балкон, достъпен от всички стаи.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е реновиран и обзаведен.
Локацията е близо до метростанция Младост 1 и супермаркет Фантастико, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и южно изложение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 839 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 847 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 2 835 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 731 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 698 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес
медиана 3 066 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 629 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес