ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба320 000 €4 102 €/м²

Очакван наем858 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 10 000 €

330 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
320 000 €▼ 10 000 € (3%) 27 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 78 кв.м, разположен в района на Медицинска академия в София. Разпределението включва голям коридор, просторен хол с преход към кухня, две светли спални и два големи балкона. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна с добра транспортна връзка, близо до спирки на тролей, трамвай, автобус и метростанция България. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до услуги и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.