SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya

Published: 10 June 2026 Updated: 3 July 2026

Sale320,000 €4,102 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

78 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 563 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3% · 10,000 €

330,000 €10 June 2026Първоначална цена
320,000 €▼ 10,000 € (3%) 27 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 78 кв.м, разположен в района на Медицинска академия в София. Разпределението включва голям коридор, просторен хол с преход към кухня, две светли спални и два големи балкона. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна с добра транспортна връзка, близо до спирки на тролей, трамвай, автобус и метростанция България. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до услуги и инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.