ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Медицинска академия с балкон

СофияМедицинска академия
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба330 000 €3 975 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 606 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 5 000 €
  1. 335 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 330 000 €▼ 5 000 € (1.5%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2003 г.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и балкон, две самостоятелни спални, коридор, баня с WC, отделно WC и килер.

Сградата е тухлена, с паркет в стаите и латекс по стените, отоплението е на ТЕЦ, а към имота има мазе и идеални части от земята с възможност за собствен двор и паркомясто.

Локацията е централна, близо до Медицинска академия, Пирогов, Метростанция и други удобства, с добре развита инфраструктура и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тухлено строителство
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • WC

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района