Продажба+55% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба399 000 €4 244 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 24 000 €
  1. 423 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 399 000 €▼ 24 000 € (5.7%) 31 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади. Разполага с площ от 94 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с четири етажа.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, килер/дрешник и една тераса с югоизточно изложение.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за паркиране с външно паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • външно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района