Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 237 000 € 2 576 €/кв.м
Очакван наем 1 186 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 186 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с отделен кухненски бокс и място за трапезария
спалня
спалня
баня
санитарен възел
остъклен балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклен балкон
подземен гараж
добра локация
Недостатъци
липса на асансьор
отопление на електричество

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1998 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади в град София, на трети етаж от четириетажна сграда. Жилището е с площ от 92 кв.м и е построено през 1998 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и остъклен балкон. Изложението е източно и северно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с малко домакинства и няма асансьор. Отоплението е на електричество. Към имота може да се закупи и подземен гараж с площ 15 кв.м на допълнителна цена.

Районът е тих, с удобен достъп до основни булеварди и транспортни връзки, както и до магазини и заведения. В близост има ново строителство и развиваща се инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE предлага на Вашето внимание тристаен апаратамент на тиха улица в кв. Мнастирски ливади-запад, далеч от шума на основните булеварди, но в близост до ключови транспортни връзки, магазини и заведения.
Апартаментът се намира в четириетажна сграда с разрешение за ползване от 1998 г. с малко домакинства, без асансьор. Разположен е на трети от четирили жилишен етаж и се състои от:

Дневна с отделен кухненски бокс и място за трапезария
Две спални , едната от които може да се използва и като кабинет или детска стая;
Баня със санитарен възел
Санитарен възел
Остъклен балкон

Жилището е функционално разпределено, с източно и северно изложение което осигурява много естествена светлина. Отоплението е на електричество , а към апартамента има и подземен гараж от 15 кв. м. на допълнителна цена от 40 000 евро.
Имотът е подходящ както за семейство, така и за инвестиционна цел-отдаване под наем.
Районът е динамично развиващ се, с ново строителство, близост до бул. България и Околовръстен път, както и удобен достъп до центъра на София.

Допълнителни услуги:
съдействие при ипотечно кредитиране
професионална пазарна оценка

Код към оферта:105705

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Марияна Василева
тел: +359877280124
email: email: [emailprotected]

Приблизителна локация