Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale228,000 €2,478 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
92 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1998
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади в град София, на трети етаж от четириетажна сграда. Жилището е с площ от 92 кв.м и е построено през 1998 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и остъклен балкон. Изложението е източно и северно, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с малко домакинства и няма асансьор. Отоплението е на електричество. Към имота може да се закупи и подземен гараж с площ 15 кв.м на допълнителна цена.
Районът е тих, с удобен достъп до основни булеварди и транспортни връзки, както и до магазини и заведения. В близост има ново строителство и развиваща се инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • остъклен балкон
  • подземен гараж
  • добра локация
Cons
  • липса на асансьор
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с отделен кухненски бокс и място за трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • остъклен балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby