Продажба+54% над пазара

3-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба385 000 €4 230 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 590 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 5 000 €
  1. 390 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 385 000 €▼ 5 000 € (1.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в кв. Манастирски ливади, София, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса със склад. Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и поддържани общи части. Локацията предлага удобен достъп до Витоша и основни пътни артерии, в близост до фитнес на открито и детска площадка. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансъор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района