Sale+54% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale385,000 €4,230 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
91 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 586 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 5,000 €
  1. 390,000 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 385,000 €▼ 5,000 € (1.3%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в кв. Манастирски ливади, София, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса със склад. Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и поддържани общи части. Локацията предлага удобен достъп до Витоша и основни пътни артерии, в близост до фитнес на открито и детска площадка. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансъор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Security
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby