Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

91 м²

Етаж

1 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София, на първи жилищен етаж над магазини. Разпределението включва антре с мокро помещение, дневна с кухненски кът, две спални и две санитарни помещения. От дневната и едната спалня има излаз към балкон с площ от 6 кв.м., което допринася за допълнителна светлина и възможност за проветрение. Жилището е с югоизточно изложение и дървен стъклопакет, оборудвано с климатик Митцубиши и индивидуално газово котле за отопление. Входът е поддържан с контролиран достъп и СОТ система, а към апартамента има мазе и възможност за наем на гараж в сутерена. Локацията предлага удобства като магазини в непосредствена близост и добър градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и осигурени основни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
контролиран достъп
възможност за гараж

Недостатъци

партер
дървен стъклопакет

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.