Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем590 €6 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15.7% · 110 €
  1. 700 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 590 €▼ 110 € (15.7%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ от 90 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от общо 5.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и голяма южна тераса. Това осигурява удобство и ясно разграничение на зоните за почивка и общуване.

Сградата разполага с асансьор, а отоплението е решено чрез климатици. Има изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворения комплекс.

Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на София, както и възможност за разходки с гледка към планината Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и комфорт в градска среда с достъп до природа.

От публикуването цената е намаляла с 110 € (15.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • асансьор
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района