ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба255 900 €2 843 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 135 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 3.4% · 9 100 €

265 000 €9 Септември 2025Първоначална цена
264 900 €▼ 100 € (0%) 9 Януари 2026Намаление на цената
264 500 €▼ 400 € (0.2%) 7 Март 2026Намаление на цената
262 000 €▼ 2 500 € (0.9%) 20 Април 2026Намаление на цената
259 900 €▼ 2 100 € (0.8%) 7 Май 2026Намаление на цената
255 900 €▼ 4 000 € (1.5%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО от Chobanov Realty - тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади - ЗАПАД.

Имотът се намира в тихата част на квартала с бърз достъп до главни булеварди и градски транспорт. Разположен на етаж 4/5 в малка кооперация с отлично качество, южна панорама към Витоша планина и със следно разпределение:

Антре

Дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса

Спалня с излаз на тераса

Втора спалня

Баня с тоалетна

Мокро помещение с втора тоалетна

Мазе - сухо

ПРЕДИМСТВА

Южна панорама към Витоша планина

Тиха и спокойна улица без автомобилен трафик

В близост до магазини и много разнообразни търговски обекти

Детска градина, Болница и пътно транспортни връзки

Обади се и цитирай този ID: 1234

*Като допълнителна услуга можем да предложим безплатна консултация и съдействие за ипотечни, потребителски и фирмени кредити от нашия доверен партньор Кредит Център! Най-големият ипотечен брокер в България.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.