SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 September 2025 Updated: 9 June 2026

Sale255,900 €2,843 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

90 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2008

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment1,135 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 3.4% · 9,100 €

265,000 €9 September 2025Първоначална цена
264,900 €▼ 100 € (0%) 9 January 2026Намаление на цената
264,500 €▼ 400 € (0.2%) 7 March 2026Намаление на цената
262,000 €▼ 2,500 € (0.9%) 20 April 2026Намаление на цената
259,900 €▼ 2,100 € (0.8%) 7 May 2026Намаление на цената
255,900 €▼ 4,000 € (1.5%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО от Chobanov Realty - тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади - ЗАПАД.

Имотът се намира в тихата част на квартала с бърз достъп до главни булеварди и градски транспорт. Разположен на етаж 4/5 в малка кооперация с отлично качество, южна панорама към Витоша планина и със следно разпределение:

Антре

Дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса

Спалня с излаз на тераса

Втора спалня

Баня с тоалетна

Мокро помещение с втора тоалетна

Мазе - сухо

ПРЕДИМСТВА

Южна панорама към Витоша планина

Тиха и спокойна улица без автомобилен трафик

В близост до магазини и много разнообразни търговски обекти

Детска градина, Болница и пътно транспортни връзки

Обади се и цитирай този ID: 1234

*Като допълнителна услуга можем да предложим безплатна консултация и съдействие за ипотечни, потребителски и фирмени кредити от нашия доверен партньор Кредит Център! Най-големият ипотечен брокер в България.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 5 times — about 3% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 337 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.