Наем+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем849 €11 €/м²
Площ
77 м²
Етаж
4 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 50 €
  1. 900 €18 Август 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 50 € (5.6%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ 77 кв.м. и се намира на 4-и етаж в нова сграда от 2022 г. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, отоплението е на ток с климатик, а интернет е наличен. Сградата е ново строителство с четири етажа, разположена в район с удобен достъп до транспорт, търговски и медицински обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и модерно жилище в предпочитан квартал на София.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 150 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (5.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района